Transformation d’anciens Ateliers en campus et siège social d’une entreprise à Paris 11 (75)
Equipement tertiaire
Livraison : 2026
Commande directe
Chantier en cours
Maîtrise d’ouvrage privée : NC
Surface plancher : 1400 m²
Budget : NC
Intervenants
Architecte mandataire : Figures
Amo : C+M
Moex : C+M
BET structure : Bost
BET TCE : C+M
Economiste : Altereco
Entreprise Générale : Demathieu & Bard
Collaborateur.rice.s
Alex Roux, Jean Thouin.
Crédits photos
Figures
L’opération consiste en la restructuration en cœur d’ilot d’un ensemble immobilier hétérogène comprenant plusieurs constructions d’anciens ateliers existants, ainsi que la création de nouveaux volumes. La création d’un volume contemporain à la jonction des deux parcelles et des deux typologies de bâtiments, associée à la transformation d’une toiture inclinée en terrasse accessible au R+2, permet de réorganiser les circulations, de connecter les espaces et d’optimiser les flux internes, assurant ainsi un fonctionnement cohérent et conforme à la réglementation incendie.
Bien qu’invisibles depuis l’espace public, un soin particulier sera apporté à la composition et au traitement des façades neuves, ainsi qu’à la finition de la toiture, considérée comme la « cinquième façade ». Pour le bâtiment en R+2 conservé, typique du tissu parisien et faubourien, les façades porteuses à pans de bois enduites et les menuiseries hétérogènes témoignent des différentes époques de rénovation. Il est prévu la reprises des ossatures pans de bois, le ravalement des enduits et le remplacement de l’intégralité des menuiseries extérieures par des éléments neufs, respectant les contraintes thermiques, acoustiques et de résistance au feu. Les nouveaux ensembles, présenteront des huisseries fines harmonisées en acier et aluminium à rupture thermique, finition thermolaquée.
Concernant l’extension contemporaine, la façade principale présente une écriture architecturale sobre et intemporelle, évocatrice des verrières d’atelier, et valorisant la superposition des strates : structure porteuse en bois massif exprimant les efforts mécaniques, en second plan, et façade rideau vitrée, au premier plan. Les parties pleines et habillages seront traités en zinc pré-patiné avec façon d’ondulations. L’ensemble rideau/structure agit comme un filtre visuel révélant la monumentalité d’un escalier sculptural en demi-cercle.
Les plateaux des deux niveaux de bureaux sont aménagés selon un plan libre après renfort et mise en valeur des structures bois conservées. Les combles sont récupérés et enrichis d’une verrière un pan linéaire au faitage. Traités avec sobriété chaque open-space est cadré de part et d’autre par des aménagements menuisés caractérisés par leurs lasures colorées. Ceux-ci accueillent des espaces dédiées aux réunions à 2, 4 et plus et des cabines d’isolement à usage de télé/visiophonie. Ils développent également les volumes dédiés aux tisaneries et blocs sanitaires.
Le projet vise à trouver un équilibre entre intervention contemporaine et respect du contexte urbain faubourien, en privilégiant l’intégration volumétrique et la qualité des matériaux employés.