Résidence étudiante de 21 chambres à Villeurbanne (69)

Logements collectifs

novembre 2019 : Etude de faisabilité / esquisse
opération en cours de financement
Maîtrise d’ouvrage privée
Surface de planchers : 530 m²
Budget : 831 000 € ht (1567€ ht/m²)

Equipe

Architecte mandataire : Figures

Le projet répond à la demande de reconversion d’une habitation individuelle désuète. Après rachat du terrain et de la maison existante en SCI, il s’agit de revaloriser le bien, changer sa destination et développer l’emprise foncière. Le programme prévoit la transformation de la maison existante en 13 chambres étudiantes et la création d’un bâtiment neuf de 8 chambres. Les unités sont comprises entre 18 et 25m² et sont toutes équipées de salles d’eau, wc et mini-cuisines.

Malgré les contraintes de l’existant, le projet cherche à rationaliser et optimiser au mieux les unités de vie. Les appartements sont desservis par un système de coursives périphériques développé aux emplacements d’anciens balcons réunis en un unique ruban continu.

Ce système de circulation s’inscrit dans les espaces collectifs proposés aux résidents : jardins partagés, stationnement vélo, parking visiteurs, chaufferie collective et laverie.