Bureaux, pépinière d’entreprise et Fablab
Mars 2017 : Etude de faisabilité
Maîtrise d’ouvrage publique : Ville de dreux (28)
Surface de planchers : 1290 m²
Budget : 1 400 000 € ht (1085€ ht/m²)
Equipe
Architecte mandataire : Agence J
Architecte associé : Figures
Bureau d’étude tous corps d’état : LM ingénieur
Collaborateur.rice.s
Monika Klink
Le projet de reconversion de l’ancienne caisse des dépôts de la ville de Dreux en pôle numérique est une réhabilitation ambitieuse du bâtiment existant, portant à la fois sur sa reconversion programmatique ainsi que sur l’amélioration de ses performances énergétiques. Le programme décline d’une part des espaces de bureaux partagés (coworking) et de création numérique en étage et d’autre part des ateliers de prototypage, découpe laser et impression 3d numérique en rez de chaussée.
En réponse à la conjoncture d’un bâtiment inscrit à l’inventaire des monuments historiques, de la contrainte d’abondants décors apparents et d’un budget drastiquement bas, nous avons proposé avec l’agence J une stratégie d’intervention économe et ciblée.
Si la majeure partie du budget est allouée à la mise aux normes et à l’amélioration thermique de l’enveloppe du bâtiment, la création de dispositifs adaptés aux nouveaux usages de bureaux décline une série de mobilier d’aspects filaires en structures d’acier autoportants, innervés et autonomes qui répondent à l’ensemble des besoins en terme de travail, d’assise, d’occultation lumineuse, d’absorption acoustique, d’éclairage artificiel, et d’alimentation en courant fort et faible. Ils se déclinent autour des besoins fonctionnels en bureaux, sièges, rayonnages, isoloirs, ou paravents… Le rez-de-chaussée, sans intérêt patrimonial est plus librement restructuré afin d’accueillir le fablab et ses machines de prototypages.