Établissement hôtelier innovant à Saint Jean de Luz (64)
Accueil et hébergement
Mars 2017 : Etude de faisabilité / Esquisse
Projet suspendu (AVP)
Maîtrise d’ouvrage privée : Kara Hotels & Resorts
Surface de planchers : 2462 m²
Budget : 5 500 000 ht (2200€ ht/m²)
Equipe
Architecte mandataire : Figures
Bureau d’étude tous corps d’état : Groupe NOX
Collaborateur.rice.s
Monica Klink, Jordan Zekri.
JunXion est une proposition d’hôtellerie innovante proposant trois offres de résidence basées sur des typologies différentes : la chambre classique, le bungalow de luxe et le dortoir. Des fonctions complémentaires ou indépendantes sont associées à ces dernières : lobby, bar, restaurant, salle de sport, piscine, ateliers, cuisine, co-working, parc urbain. Cette programmation variée témoigne d’une volonté d’adresser l’établissement à une clientèle élargie aux non-résidents de l’hôtel et d’en faire un lieu de fréquentation et d’événements à l’échelle de l’agglomération.
L’écriture architecturale interprète la réglementation, qui impose une architecture néo-régionale, en proposant des bâtiments archétypiques quasi-abstraits. Il s’agit de volumes gabaritaires simples. Les voiles de béton blanc apparents qui composent indifféremment leur enveloppe expriment une minéralité affirmée et un effet de masse accentué par le traitement en surprofondeur des grandes ouvertures. La couverture des toits se distingue par leurs tuiles rouges caractéristiques de la région. Le pourcentage d’ouverture varie selon les typologies. Les dortoirs sont des volumes aveugles sur l’emprise des cellules dortoirs, leurs ouvertures, une par face éclairent les circulations intérieures. Au contraire, les pavillons bénéficient de larges ouvertures qui leur apportent une luminosité intérieure particulière et des vues cadrées sur le parc.
Le lobby intégré au bâtiment principal et central se présente comme une structure ouverte aux différentes programmations. Pour cela, sa surface au sol est intégralement libérée de tous cloisonnements à l’exception des plots techniques. Il présente sur chaque face de larges baies accordéon dont l’ouverture maximisée permet une continuité des espaces vers l’extérieur. Cela constitue une opportunité d’appropriation et d’usage. L’ensemble des bâtiments s’implante de façon à renforcer les limites parcellaires. Ce micro-urbanisme tend à renforcer l’insularité du lieu qui s’affranchit ainsi de son environnement péri-urbain peu qualitatif.